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Propriétaire bailleur

Vous êtes propriétaire bailleur

Vous êtes propriétaire d’un logement que vous louez ou vous apprêtez à louer…
Vous souhaitez y réaliser des travaux ?

Sous certaines conditions et en contrepartie de divers engagements, vous pouvez bénéficier des aides du programme « habiter mieux ».
Habiter Mieux, c’est quoi ?

Il s’agit de travaux d’économies d’énergie réalisés dans un logement ou sur un bâtiment en bon état  et permettant de rendre le projet éligible à l’aide complémentaire du programme Habiter Mieux.
Le projet doit permettre d’améliorer les performances énergétique d’au moins 35 %.
La réalisation d’une évaluation énergétique par un professionnel qualifié (évaluation de la consommation conventionnelle du logement avant et projetée après les travaux) est obligatoire.

> Habiter Mieux, c’est une aide financière de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) qui permet de réaliser des travaux de rénovation thermique.

> Pour les propriétaires bailleurs, le montant de cette aide représente :
25 ou 35 % du montant total des travaux (en fonction de la dégradation du logement) ;
une prime complémentaire de 2 000 € par logement au titre des « investissements d’avenir ».
A noter : une seule aide peut être versée pour un même logement et un même bénéficiaire.

> En contrepartie de cette aide, le logement doit être loué à un locataire sous conditions de ressources et à un loyer conventionné, c’est à dire inférieur à celui du marché.

> Habiter Mieux, c’est aussi la possibilité d’un accompagnement personnalisé pour vos travaux et reconnu par les pouvoirs publics (diagnostic thermique, comparaison de devis, montage du dossier de financement, suivi des travaux…). Cet accompagnement peut être gratuit selon la zone géographique du logement concerné par les travaux.
Vous êtes copropriétaires ?
Si votre copropriété réalise des travaux en parties communes qui permettent d’atteindre un gain énergétique d’au moins 35 %, vous pouvez bénéficier des aides dans les mêmes conditions que pour une maison individuelle.
De plus, s’il s’agit d’une copropriété en difficulté, votre syndicat de copropriétaires est peut-être éligible aux aides de l’Anah et du programme Habiter Mieux (l’aide au syndicat bénéficie alors à l’ensemble des copropriétaires).

Une aide locale disponible : le FNAME

Vous pouvez sous conditions de ressources bénéficier d’une aide du Fond Nivernais pour l’Aide à la maîtrise de l’énergie (FNAME)

L’aide de 2000 € maximum peut concerner certains travaux en réhabilitation thermique.
L’apport du propriétaire-bailleur doit représenter au minimum 50 % des travaux.

Dans tous les cas, le Varne peut vous aider gratuitement pour :

  • vous informer sur les gains d’efficacité énergétique possibles dans votre logement,
  • vous orienter vers les aides qui vous concernent,
  • vous accompagner tout le long du processus de rénovation

 

Pour plus d’informations vous pouvez nous contacter avec ce formulaire de contact

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